الخميس 5 صفر 1436 - 27 نوفمبر 2014

7835: رفع قيمة الأرض مقابل التنازل عن القرض الحكومي لمشتريها


السؤال :
هل يجوز أن يرفع قيمة الأرض عند بيعها مقابل أن يتنازل عن حقه في قرض الصندوق العقاري لصالح المشتري ؟ ( الصّندوق العقاري هو صندوق إقراض غير ربوي جعلته الحكومة لإعانة من يريد بناء مسكن خاص ) ، وإيضاح المسألة أنّ الأرض لو كانت تساوي مثلا خمسمائة ألف دون أن تكون مسجّلة في الصندوق العقاري ، فذهب فقدّم طلبا لقرض في الصندوق وأخذ رقما بالّدْور ، فيأتي دوره في القرض بعد ثلاث سنوات مثلا ، ثم قال للمشتري أبيعك الأرض بستمائة وأتنازل لك عن دوري في الصندوق )

الجواب :
الحمد لله
عرضنا هذا السؤال على فضيلة الشيخ محمد بن صالح العثيمين فأجاب حفظه الله :

هذا ( أي الزيادة على ثمن الأرض ) عوضٌ عن تنازله .

سؤال :

أليس عوضا عن تنازله عن شيء مجهول ؟

جواب :

لا . عن شيء حقٍّ له ، ( وكون القرض ) يأتي أو لا يأتي فكلهم على خطر ، هو والذي تنازل له .

سؤال :

فماذا يكون الجواب ؟

جواب :

الجواب الظاهر لي : لا بأس به إذا كانت الدّولة ( صاحبة الصّندوق العقاري ) تجيز هذا . أهـ . والله أعلم .

الإسلام سؤال وجواب
الشيخ محمد صالح المنجد
أضف تعليقا