一切赞颂，全归真主，
建立在有息贷款基础上的高利贷是教法禁止的，财产所有者以此进行房产抵押；借款人为了房产而借款，直到偿还债务和高利贷；在债务人延迟偿还债务的情况下，财产所有者有权出售房产，为了收回他的钱。
有息银行或者房产抵押公司进行这种行为；渴望拥有住房的人来到房产抵押公司或者有息银行，向他们提出要购买住房，按照商定的增加的利息完成分期付款，公司或者银行的代表与房屋的所有者和第三个方（借款人）聚集到一起，当场把房子的价钱全部交给房主，有时借款人支付一部分价钱，与借款人签订给房主支付金额的合同，附加银行的利息；房子就抵押给贷款公司或者银行，因为它给房主支付了房钱，如果借款人未能按时偿还分期付款的贷款，抵押贷款公司有权把房子卖给房主，为了获取借款人所欠的剩余的钱。
这种行为就是明确无误的高利贷，真主已经禁止高利贷，而且以严厉的刑罚警告吃高利贷的人；真主说：“吃利息的人，要象中了魔的人一样，疯疯癫癫地站起来。这是因为他们说：“买卖恰象利息。”真主准许买卖，而禁止利息。奉到主的教训後，就遵守禁令的，得已往不咎，他的事归真主判决。再犯的人，是火狱的居民，他们将永居其中。”（2:275）
在穆斯林的家园或者在异教徒的家园都不能从事这种高利贷的行为，也不能为了拥有住房或者为了拥有店铺而与这种高利贷打交道。
一部分当代学者允许使用这种高利贷，他们认为如果在异教徒的国家为了拥有居住的房子。可以使用高利贷；他们把这种允许归于哈奈非学派的主张，并引用证据进行求证，许多学者反对这种主张，比如谢赫·萨拉赫·萨维（愿主佑护他），在他的著作《冷静的思考允许使用高利贷资金在西方社会购买住房的法太瓦》中提出反对意见。
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真主至知！