هل يشتري المنزل من بنك ويكون التقسيط من بنك آخر يزعم أنه شريك للأول ؟

الحمد لله.

إذا كان البنك Divarian شريكا للبنك BBVA في ملكية المنزل، فلا حرج في شرائه بالتقسيط من البنك الثاني، لأنه لا قرض هنا أصلا، وإنما هو بيع يتولاه أحد الشريكين.

ولا يقال هنا: إن البنك سيقرضك بفائدة، ولا أنه سيدفع المال إلى البنك الأول، ويسترده منك بزيادة- وهذا هو القرض الربوي المعمول لدى البنوك، فالغالب أنهم لا يدفعون المال للعميل، وإنما يدفعونه لمالك العقار، ويستردونه من العميل بزيادة .

فالواجب أن تتحقق من كون المنزل ملكا لهما فعليا، وحينئذ يجوز أن تشتريه من أحدهما إذا كان البنك المذكور، مفوضا من شريكه بالبيع.

وينبغي أن يكون هذا واضحا في عقد البيع وأن البنكين هما المالكان للمنزل، وهما أيضا: البائعان لك.

وإذا لم يكن البنك BBVA شريكا للبنك Divarian في ملكية المنزل الذي تريده، فلا يجوز لك التعامل معه، إلا إن اشترى المنزل لنفسه أولا، وقبضه بالتخلية له، فحينئذ يجوز أن تشتريه منه.

وقولك: " علما انه اذا وافقت على الشراء فان DIVARIAN سيرسل اتفاقيتنا الى BBVA ليقرضونني"

إن كان المراد أن البنك BBVA سيعطيك مالا، ويسترده بزيادة، فهذا هو الربا بعينه.

وهذا الذي ذكرته : دليل على أن هذا البنك ليس شريكا حقيقيا في ملكية المنزل.

وينظر: جواب السؤال رقم : (110006) .

والله أعلم.